老旧小区改造是提升城市形象，改善民生、提升群众幸福感的具体实践，是一个综合性民生工程。自今年3月份开始，湘潭高新区双马街道新塘里社区开展老旧小区改造行动。作为全市的示点片区，按照老旧小区改造工作计划，由双马街道党工委牵头，新塘里社区党总支具体负责，需做好葩金花苑、新塘里小区等六个小区入户走访、民意调查、改造方案征求意见等前期工作，并联合多部门对违章建筑进行摸排拆除，同时要做好改造施工全过程的监督和后续小区规范管理等工作。湘潭高新区积极发挥社区党组织引领作用和小区党员先锋模范作用，在居民群众中主动发声，及时将上级的政策、精神宣传到位，确保各项工作有人跟进、有人落实，积极推动老旧小区改造工程全面铺开。

社区党员上户宣传小区改造工作。

小区改造施工现场。

葩金花苑、新塘里小区等小区始建于1992-1993年，因年久失修，小区存在路面不整、墙体漏水、道路不畅、雨污不分、管线乱拉、停车困难等问题，居民私搭乱建的违章建筑多达20余处，给居民居住出行带来很大不便，严重影响小区的整体形象。在老旧小区改造过程中，新塘里社区党总支积极发挥党建引领，提升居民自治的功能：

一是全面摸清党员底数，构建党员作用平台。将小区在职党员、离退休党员、社区直管党员一起编入临时党支部，充实业委会，组建议事会、监委会，党员带头参与监督，带动居民共同参与，作为小区改造工作协商事务的主平台。

二是强化党组织宣传引领作用，主动作为取得群众的支持。在入户宣传摸底过程中，小区发挥网格化管理作用，社区党总支委员分片负责，以小区楼栋网格为单位，明确具体负责入户走访人员，发挥党员、楼栋长力量，发放《致广大居民的一封信》《老旧小区改造居民意见征集表》及《违建整治宣传单》等2000余份，广泛征询收集居民群众在老旧小区改造中的意见建议，全面了解改造需求，对收集到的意见进行逐项梳理，积极与项目实施单位进行沟通协调。特别是在拆违方面，通过下发整改通知书、集中开展约谈、入户劝导等工作，对重点违建户做通思想工作，绝大多数违建都进行了拆除，为改造工作顺利进行打下坚实基础。

三是挖掘骨干力量，培育居民自治组织。社区党总支深入小区走访，挖掘责任心强，在群众中有影响力和号召力的党员和居民作为自治组织的领头人，协助做好改造过程中解释沟通工作，并发展为小区今后管理的重要力量。

接下来，湘潭高新区将积极发挥党建引领功能，整合各方资源，协调多方力量，继续完成各项改造任务，组建小区邻里党支部，打造邻里中心，依托“组织力量”，保障小区长效治理目标，让“旧”小区呈现“新”面貌，让“老”居民过上“新”生活，凝聚城市发展的正能量。

（通讯员 龚洪波）