根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、农业农村部自然资源部《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）、《湖南省农村住房建设管理办法》（省政府第299号令）等法律政策规定，湘潭高新区社事局在2020年8月1日正式牵头农村宅基地管理工作。为检查工作成效，2月4日，市农业农村局到湘潭高新区开展农村宅基地管理工作调研。

调研现场。

调研组首先听取了区社事局相关工作汇报。高新区主要领导高度重视，多次召开会议，高位推动农村宅基地管理工作，制定了专项实施方案，明确了各部门工作职责，将年度资料整理成册，方便各级查询。

随后，调研组来到板塘街道，详细查看了联审联批、“一站式”审批管理、对申请宅基地建房的公示、审批台账、执法巡查台账等资料，就工作中存在的困难问题进行座谈。从2020年8月1日至今，全区共受理农村宅基地申请5户，对象均属板塘街道。

调研组对高新区农村宅基地管理工作表示肯定：一是工作落实到位，按照上级文件要求有方案、有人员；二是巡查执法到位，对农村宅基地巡查有队伍、有台账；三是资料整理到位，对申请审批材料严格把关，及时整理，有专人保管。

针对下阶段的宅基地管理工作，调研组提出建议：一是要加强业务培训，提升队伍素质，规范宅基地的审批和监管，严格控制违法违规占地建房行为的发生；二是探索宅基地“三权分量”，落实宅基地集体所有，保障农户宅基地的资格权和农民房屋的财产权，进一步深化农村宅基地制度改革试点。