滨河小区加装新电梯 。

红网湘乡分站5月17日讯（记者 吴笛 王智雄）既有住宅加装电梯工作是近年来的社会热点、民生重点，也是湘乡许多老旧小区居民翘首以盼的“福音”。今年以来，湘乡稳步推进老旧小区加装电梯工作，极大改善小区居住品质，提高了居民幸福感、满意度。

在滨河小区内，一部与居民楼等高的外挂式电梯格外显眼，不时有居民乘坐电梯上下楼。滨河小区建于本世纪初，是望春门街道一个典型的老旧小区，共有3栋楼60户居民。在此居住的居民大多为中老年人，走楼梯上下楼极为不便，加装电梯是小区居民共同的愿望。

今年，湘乡启动多层住宅增设电梯工作，滨河小区1、2单元的16户住户了解政策后，经过协商共同提出加装电梯申请。3月，电梯修建完成并投入使用，居民们实现了多年的“电梯梦”。

“大家都很满意，加装电梯后上下楼不费劲，很方便。”对于电梯给生活带来的便捷，69岁的文正秋赞不绝口。文正秋家住4楼，平时最发愁的事就是上下楼。如今装上了电梯，他只需要刷卡、按下楼层电梯键，几秒钟就到了家门口。

滨河小区1、2单元是湘乡市首个既有多层住宅加装电梯项目。一部加装电梯，不仅让这个老旧小区居民实现了上下楼“一键”直达，大活儿的幸福指数也直线上升。“爬楼梯难得爬，原来买完菜我就把菜放到煤屋里，散完步再拿回家，现在买完菜放到家里再去公园散步，非常方便。”居民成少云说。

据市住建局相关负责人介绍，既有多层住宅增设电梯40台是湘乡市2021年一项老旧小区改造重点任务，项目遵循“业主自主、充分协商、自愿申请、政府指导、依法监管、资金自筹、确保安全”的原则，实行一窗受理和申报联合审核制、联合竣工验收制。城区内已经进行产权登记并投入使用的多层住宅，经本单元业主同意，均可申请加装电梯，对城区内老旧小区既有多层住宅符合条件加装电梯的，按照8万元/台的标准予以补助。

该负责人表示，下一步，湘乡将在试点先行的基础上，选择条件较为合适的小区，采取整体规划设计。同时，探索“半层入户”“平层入户”等多种模式，满足不同群体对既有住宅加装电梯的实际需求。

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根据《湘潭市城区既有多层住宅增设电梯管理暂行规定》，加装电梯的既有住宅应同时满足以下条件:

(一)既有住宅应具有房屋产权证，且增设电梯位置须在原房产建设用地红线范围内。

(二)增设电梯应当满足特种设备、自然资源和规划、建筑结构和消防安全等规范、技术的标准,加装电梯后不影响房屋结构安全。

(三)增设电梯占用业主专有部分的，应当事先征求该业主同意；增设电梯应当经本栋或本单元专有部分占本栋或本单元建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意，同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意，并应当妥善处理好住宅周边相邻关系。

(四)同意增设电梯单元全体业主就以下事项达成书面协议：增设电梯设计方案；增设电梯工程费用的预算及其筹集方案；电梯运行、维护保养、修理、检验检测、管理等费用的分担方案；电梯使用单位和维护保养单位的确定。