魅力湘潭

“湘潭向北、西拓南延”发展战略，加速推进长株潭一体化，已实现长株潭一体化半小时经济圈，湘潭拥有来势喜人的发展优势。

湘潭交通区位图。

公路丨沪昆高速、岳衡高速、宁花高速、京港澳高速、娄益高速、株湘高速，位居湖南第一。

铁路丨武广、沪昆高铁、京广、湘黔电气化铁路、长株潭城际铁路穿境而过，形成了5小时到北京，5小时到上海，3小时到广州 的“553”高铁通勤圈。

水路丨湘江横贯市区，拥有6大港口，三千吨级货轮可直抵湘潭，湘江入洞庭、连长江、达大海。

航空丨航线网络辐射国内外城市及地区118个，航线共计158条。湘潭距长沙黄花国际机场仅40分钟车程。

实力城发

2019年8月，湘潭市委、市政府决定实施战略重组，以城发集团为母体，整合6家市属国企，重组为新城发集团，下属8家子集团，注册资金10亿元。目前是湘潭市资产总量最大资质最齐全、实施项目最多、信用等级最高的国有企业。

新城发集团职能定位为城乡建设运营发展商，是一家集城市基础设施建设片区土地及房产开发、规划设计及施工、特许经营及资产租售、文化旅游及物管为一体的综合性集团。

今天，湘潭城发集团重磅推介一系列优质土地项目，面积约1407.79亩，快来看看有哪些好地、好项目。

1、莲城公寓

地块位置：位于湘潭经开区北二环路以北，潭州大道以东，东至沿江路。

项目优势：地处“两干一轨”交通规划交汇区域，20分钟可直达长沙、株洲，交通便利。依托湘江风光带和沿江主题公园、九华湖德文化公园、万楼景区，享城市宜居环境。周边配套步步高新天地商圈、湘潭市第五医院、九华和平小学、湖南师大附小附中。

2、碧泉湖片区2#、3#地块

地块位置：位于湘潭市雨湖区先锋街道、万楼街道，支路二以南、昭潭路以东、碧泉路以西、万楼路以北。

项目优势：地理位置优越，紧邻雨湖区老城区，北望碧泉湖公园，南接城际轻轨，优享一湖一轨，生态环境良好，周边科教、医疗及商服配套资源丰富。

3、万楼文化产业园2#-2地块

地块位置：位于湘潭市雨湖区，东至万楼支八路、西至观湘门、南至万楼路、北至护潭路。

项目优势：地块北接湘潭经开区（国家级）、西临雨湖区老城区，未来河西的新中心。毗邻潭州大道快速干道、沪昆高速及长潭西高速，20分钟可直达长沙、株洲。尊享万楼文化沿江休闲一轴一带和碧泉湖公园，周边配套步步高新天地商圈、风车坪小学、湖南师大附小附中。

4、万楼文化产业园9#-1-3地块

地块位置：位于湘潭市雨湖区，西至思贤路、南至沿江路、北至护潭路。

项目优势：地块处于“两干一轨”交通规划区域，东临湘江，南望万楼，沿江风光一览无余，优享万楼片区一江两水三公园、中节能冷暖供应配套优势，拥雨湖区老城区便利与繁华，周边配套步步高新天地商圈、风车坪小学、湖南师大附小附中。

5、万楼文化产业园12#-2地块

地块位置：位于雨湖区护潭路以北、思贤路以东、龙潭路以南、沿江路以西。

项目优势：地块处于“两干一轨”交通规划区域，东临湘江，南望万楼，沿江风光一览无余，优享万楼片区一江两水三公园、中节能冷暖供应配套优势，拥雨湖区老城区便利与繁华，周边配套步步高新天地商圈、风车坪小学、湖南师大附小附中。

6、万楼文化产业园22#地块

地块位置：位于雨湖区护潭路与莲城大道交汇处西南角。

项目优势：毗邻莲城大道城市主干道和潭州大道快速干道20分钟可抵达长沙、株洲。优享周边步步高新天地商圈、万楼文化旅游休闲景区、碧泉湖公园、湖南师大附中、附小和中节能冷暖供应配套优势；坐拥雨湖区老城区便利与繁华，医疗资源发达，商业资源充盈。

7、和平公园地块

地块位置：位于雨湖区，南至广云路，东至云塘巷（和平公园东南侧）

项目优势：周边教育、医疗、商业资源丰富，交通路网四通八达，紧邻湘潭火车站，优享老城区的便利与繁华。与540亩和平公园无缝对接，下楼即是公园，真切感受住在公园里的舒适。

8、九豪花苑地块

地块位置：位于雨湖区长城乡红旗村，北二环路以南，科教一号路以北，羊牯支十三路以西，西临蓄电池厂安置区的合围区域。

项目优势：地块位于大学城核心区域，分布5所高等院校，人文气息浓厚，科教师生资源丰富。周边教育、医疗、商服配套齐全，紧邻湘潭汽车西站交通枢纽，东联北二环，直达莲城大道和潭州大道，西接西二环，毗邻许广高速，半小时可直达长沙、株洲，交通十分便利。

9、中山片区地块（城市有机更新）

地块位置：位于雨湖区，东至兴仁街、西临朝阳农贸市场、南靠中山路，北至人民路。

项目优势：该片区紧邻沿江路，交通便利，离湘潭火车站2.7公里，周边配套设施完善，有金庭学校，湘潭市第二中学，湘潭市中医院、湘潭市二医院，白石公园，紧邻窑湾历史文化街区，河西湘江风光带，景观位置好，附近有省级文物古建筑——鲁班殿，该项目紧邻十八总商业街项目，发展前景巨大。

10、工人文化宫地块

地块位置：位于雨湖区，一大桥以西，沿江路以北，雨湖路以南，新梁街以东。

项目优势：景观资源丰富，南邻湘江风光带，东靠雨湖公园；交通便利，南邻滨江路，北有雨湖路，东为建设路，均为城市主干道；周边配套设施完善，有湘潭市第一中学、湘潭市第二中学、湘潭市和平小学（本部）、湘潭市中心医院、湘潭市二医院，紧邻湘江第一湾·印象金湘潭十八总文旅商业街，发展前景巨大。

11、滨江芙蓉新城东地块

地块位置：位于岳塘区东至芙蓉大道、西至板塘十二号路（规划）、南至滴水埠路、北至北二环路。

项目优势：地块位于湘潭东部门户、长株潭融城核心位置，芙蓉大道快速干道起点处，20分钟可达长沙、株洲，5分钟可达城轨荷塘站。紧邻岳塘区政府，周边教育、医疗、商业资源丰富，尊享得天独厚的滨江公园及风光带，与盘龙大观园和昭山绿心串起湘江东岸生态休闲空间。

12、东一号地块

地块位置：位于岳塘区荷塘街道，东临芙蓉大道，南临莲城大桥引线。（芙蓉大道与四桥东引线交叉口东南角）

项目优势：地块位于长株潭融城核心位置，芙蓉大道城际快速干道处，5分钟可达城轨荷塘站，仅20分钟可达长沙、株洲；沿江滨水景观魅力独特，周边教育、医疗资源丰富，南北以5A景区盘龙大观园、岳塘国际商贸城和板塘商圈聚集人气，释放城市消费力。

13、板塘棚户区改造项目5号地块

地块位置：位于湘潭岳塘区，芙蓉大道与板塘马路交叉口西南侧。

项目优势：毗邻长株潭融城核心区域，处于河东板塘老城区繁华地带，享一干一轨城际交通优势，临近岳塘区政府，周边配套教育、医疗及商服资源充盈。