市场下行，楼市变局。房企如何在行情动荡中突围、在大浪淘沙中坚守？当不少开发项目面临销售疲软、工程放缓、项目建设几近停工的窘境时，湘潭多凌华城置业有限公司却依然保有安之若素的步履，以不变应万变之法则；坚守品质至上之初心，矢志如一。如今，旗下东方名苑项目建设如期推进、项目销售稳健有力，呈现标杆楼盘之熠熠风采，在楼市风云中独树一帜。

有人说，这是东方名苑的应对之“术”，总能化危为机。也有人说，这是东方名苑的开发之“道”——坚守品质至上的开发初心，始终笃定前行。

未雨绸缪 坚守品质开发

房地产市场属于资本密集型行业，受政策、金融、市场、消费等多重因素的影响，稍有差池便离题万里。无论顺市还是逆市，对高品质的孜孜以求，始终是东方名苑所秉承与坚持的。正如湘潭多凌华城置业有限公司总经理陈平所言，“房地产市场发展这么多年，稀缺的还是高品质的楼盘、优秀的住宅产品，高端的品质楼盘永远是有市场的，因为人们对高品质的居住体念、舒适的居住环境，以及对美好生活的追求是亘古不变的。我们只需要耐着性子做产品、做好产品，就是竞争力。”

早在去年，东方名苑的决策者们就对房地产市场做了审慎的预判，认为未来几年，房地产市场都将十分艰难，要有打持久战的心理预期。于是，在年度计划中，制定了零销售条件下的资金计划和工程规划，从资金链上确保项目品质建设不打折扣。

正是这份未雨绸缪的年度计划，让东方名苑一路踏实向前，确保了项目建设进度的稳步推进。如今，东方名苑在建部分如期竣工，并实现提前交付。不仅如此，因为产品品质的深入人心，项目销售状况并没有受到市场大环境的太大影响，表现依然稳健，再一次凸显了东方名苑的品牌实力与市场号召力。

内外兼修 成就行业标杆

销售稳健的背后是项目品质的内外兼修，除开对项目开发建设的精益求精，东方名苑相关配套的投入也是不遗余力，有效实现东方名苑的品牌与品质的无缝对接，确保业主品位生活的尊荣感与自豪感。

如今，东方名苑物业服务已经成为全市物管行业的标杆代表，在业界、在消费者心中都获得了高度认可，其物业服务的满意度和物业费的收缴率达到95%以上。东方名苑也因此成为我市首批获评湖南省五星级物管服务项目。与此同时，东方名苑·臻嘉园小区充分发挥“红色物业”的作用，成为湘潭市唯一获省住建厅选评并向住建部推荐的居住小区。这也是湘潭入围住建部开展“加强物业管理，共建美好家园”活动中取得的最好成绩。

2020年，湖湘公园旁的湖湘学校正式投入使用，学校高规格、高师资的硬软件配备，给东方名苑小区在内的这一片区的学子们带来了便利，实现孩子们就近入学。为此，东方名苑积极回报社会，捐资助学1000万元，全力支持岳塘区教育发展。

现房实景 让置业更安心

历时18年的精雕细琢与精工匠筑，让我们看到了一个民营企业在项目开发中的坚守与担当。一方面，多凌华城的品质之履铿锵有力，始终秉承品质至上的开发理念，一路笃定前行，将东方名苑打造成为了湘潭品质楼盘的典范之作、湘潭城市地标性建筑；另一方面，多凌华城多年来坚守与奉行的市场态度与格调，让其在行业中有着持续的示范引领作用，不断推动着湘潭房地产行业的品质化进程，助推湘潭房地产市场整体向前。

如今，在湘潭市政中心核心区域，弥漫着新古典巴洛克风格的东方名苑，屹立在近500亩的湖湘公园畔，如作品一般，成为大美湘潭一道美丽的风景线。

不仅如此，东方名苑目前在售组团，也全部以现房实景的模样呈现在大家的面前，这种看得见的房源、感受得到的美景、体会得到的专业物管，让东方名苑成为了置业者心中最值得青睐的放心产品，尤其在房地产市场行情不甚明朗的下行阶段。

让市民置业更安心的的举措，也让我们领略到东方名苑与众不同的情怀与格局，这其中既有对品质细节的精心打造、对市场信心的耐心培育，也有对整个房地产市场的示范、对行业稳健发展的推动作用。（文字来源 湘潭日报 作者 王新明）