在位于湘潭天易经开区的湖南祥豪新材料生产车间里，31种聚乙烯材料经过“科学配比”后变成聚乙烯颗粒，经过剪切、挤出、成型、吹胀、冷却、分切收卷等环节后，一粒粒聚乙烯颗粒变成一捆捆 食品、医疗器械、个人护理等产品的包装材料，目前企业每天能生产近40吨产品，今年年产值预计可超过一亿元。产品主要销往省内以及湖北、上海等地。

湖南祥豪新材料所用40多亩土地原本属于园区另一家企业，但已经闲置10多年。园区通过协商收回这“沉睡”土地后，腾笼换鸟引进祥豪新材料。因为周边水、电、气等配套设施较为成熟，让企业去 年就完成了建设、设备安装、试生产等环节，今年就可以将全部精力投入到市场开拓和生产中去。

天易经开区工业基础较好，但是经过多年发展空间也是“捉襟见肘”，园区通过摸清“家底”，对建成区内142家供地企业进行逐宗、逐地块土地利用情况调查。共清查出17宗728.33亩低效用地。通 过盘活“沉睡”土地，天易经开区制定用地报批、土地供后监管、存量土地处置等制度，探索实行项目扩能、收回利用、以商招商等模式，将空间“存量”变成“增量”。截至目前，完成5宗334.05亩低效( 空闲)用地清理。

园区通过实行“亩均论英雄”，着力提升土地“含金量”。修订招商引资协议模板，提高企业入园标准，严格按照省级产业园区“223”标准，即亩均税收20万元，亩均投资强度200万元，亩均产值 300万元进行招商引资。对园区企业分类分业实行年度考评，对亩均效益低下者，通过技改投入、关停淘汰等方式，倒逼其或改造提升或转型发展。对亩均效益领跑者，加大财税、用地、水电、金融等政 策倾斜，让优质企业收获更多成长空间。