新闻发布会现场。

红网时刻新闻湘潭7月28日讯（记者 刘放明 通讯员 何音）7月28日，湘潭市召开延续和优化促进房地产市场平稳健康发展相关措施新闻发布会。市住房和城乡建设局、市财政局、市自然资源和规划局相关负责人就相关问题回答了记者的提问。

记者：购房对于老百姓来说是一笔很大的支出，请问湘潭市在缓解群众购房支付压力方面，政府有哪些支持措施？

市财政局党组成员、总会计师张集慧：《若干措施》从信贷、公积金、补贴等方面尽量降低交易成本，缓解购房者压力。

金融信贷方面，降低首付比和贷款利率，拥有1套住房且已偿清贷款的家庭，改善性购房可享受首套房贷款政策。全面推行二手房“带押过户”，提升二手房交易便利度和安全性。发挥金融管理机构主导作用，进一步优化不动产登记流程，满足群众“跨行办理”需求。

公积金方面，从额度、范围方面给予突破性支持：一是提高贷款限额，职工公积金贷款最高限额由60万元调整为70万元，生育三孩的家庭和高层次人才还可以提高到90万元等。二是扩大政策覆盖面，将公积金政策适用范围由市城区扩大为全市，进一步扩大政策受惠面，更好地支持刚性和改善性购房需求。

财政补贴方面，在延续中优化：一是继续延续去年购房补贴政策，有利于稳定购房者预期，助力更多的人圆购房梦；二是适用范围由市城区扩大为全市，让更多的购房者享受到政策红利。

记者：湘潭市是教育大市，也是人才聚集的地方，各类高等院校多，大学毕业生多，有愿望到湘潭创业就业的人才也多，请问对于大学毕业生留潭来潭就业创业，在购房方面能得到哪些优待？

市住房和城乡建设局党委副书记、副局长刘新平：为吸引和鼓励大学毕业生来潭、留潭、安家立业，我们给予三重优惠。

第一有普惠待遇。刚才介绍的金融信贷、公积金、购房财政补贴等政策均可以享受。

第二有人才购房补贴。在市城区保持人才购房补贴政策的延续性和稳定性，从大专生、本科生，到硕士、博士，只要到湘潭创业就业半年以上，就可以享受人才购房补贴，从200元/平方米到100元/平方米不等。各县市也将视财力情况出台人才购房补贴实施细则，给予适当奖补。

第三有价格优惠。对当年新进入我市就业创业的大专以上学历毕业生，各开发企业在审核备案后可以在原规定的基础上再给予5%的浮动促销。

记者：刚才发言人提到要着力帮助房地产企业纾困解难，能否具体给我们介绍一下？

市自然资源和规划局总规划师王细玲：为帮助房地产企业纾困解难，我们从三个方面拿出惠企措施。

第一，降低企业开发成本。分期缴纳土地价款，可以自成交之日起1个月内缴至不低于50%，在12个月内全额缴清。房地产项目资本金可以以银行保函形式替代，存量项目资本金提前一个节点申请解控，缓缴企业自持部分物业专项维修资金，进一步提高资金效率。

第二，提升住房品质。打造“好房子、好小区、好社区、好城区”的“四好”样板，开展高品质楼盘评选活动；针对高端人才、养老人群、外籍群体等优化户型设计，满足个性化需求等。加强公共服务配套，鼓励房企引入优质医疗教育等公共资源，引导社会资本投资建设配建公共服务和市政基础设施。

第三，建立服务房地产企业发展“绿色通道”。落实“一件事一次办”，推动新建商品房“交房即交证”“一网通办”等工作，优质高效提供涉企服务。