“真是太快了，刚上传材料，立马就收到贷款审批和抵押办结的通知，从抵押登记申请到银行放款仅需5分钟！”近日，在湘潭市不动产登记中心湘潭农商银行便民点，体验到了“智慧抵押”登记带来的“新速度”后，正在办理业务的陈先生发出惊叹。自不动产“智慧抵押”暨“房e贷”平台上线以来，目前已办理抵押首次登记300笔，贷款金额达1.59亿元，抵押注销登记1357笔。

传统的不动产抵押贷款，从贷款申请到贷款发放，至少需要借款人跑3次银行、跑1次不动产登记中心，现在的不动产“智慧抵押”登记新模式实现了“一次不用跑”，在家就可办理不动产抵押贷款，极大方便了办事企业和群众。

不动产“智慧抵押”登记实现了三大突破，一是数据“智联”，不动产登记系统与金融机构信贷系统无缝对接，不动产登记数据与金融机构数据深度共享。二是登记“智审”，由线上人工审核转变为系统校验自动办结，登记申请书、抵押合同、授权委托书等申请材料电子化，在大幅缩减审核时间的同时提升了审批准确率。三是全程“智办”，从申请、受理、审核、登簿、电子证照发放等全过程，形成了覆盖全流程的“智能审批、即登即贷”。

下一步，湘潭市不动产登记中心将利用新技术、新标准，确定数字化、智能化的发展方向，全面推进不动产登记提速增效，持续优化不动产登记营商环境，不断增强企业和群众的获得感、幸福感。