红网时刻新闻3月7日湘潭讯（记者 楚湟 通讯员 谭浪 周聪）3月6日，记者走进湘乡经开区，发现这里正对一栋栋闲置厂房进行装修改造与设备安装，厂房里一派繁忙景象。园区里曾经沉寂的老厂房焕发出新活力，成为湘乡经济产业发展的新引擎。

腾笼换鸟：闲置厂房变身新能源产业基地

闲置厂房变身为新能源产业基地。

在原湖南雪豹电器的闲置厂房内，湖南韫珠环保科技有限公司投资的固废提锂项目建设正在紧锣密鼓地进行中。与之相邻的原湖南强联铁路机械有限公司厂区内，新建的2400平方米碳酸锂厂房正在进行土方平整。几个月后，这片闲置已久的土地将摇身一变，成为湖南韫珠环保科技有限公司的新生产基地，开启湘乡新能源产业的新篇章。

湖南韫珠环保科技有限公司的落户，是湘乡经开区以盘活闲置资产为突破口，推动“腾笼换鸟”的生动实践。去年8月，湘乡以优质的营商环境和高效的政务服务，吸引上海韫珠科技有限公司（湖南韫珠母公司）落户湘乡，并实现当天洽谈、签约、注册的“湘乡速度”。

“在政府的积极协调下，我们充分利用雪豹公司破产后的闲置土地，与强联公司合作开发部分土地资源，将二者整合打造成新能源产业功能区。”湖南韫珠环保科技副董事长黄铭介绍，该项目创新采用“存量改造+增量开发”模式，既缩短了建设周期，又有效降低了投资成本。

存量+增量：创新模式激活“沉睡资源”

工人们对闲置厂房进行改造施工。

湖南韫珠环保科技最终租赁原湖南雪豹电器有限公司46亩闲置厂房及办公楼，同时与湖南强联铁路机械有限公司达成合作，租赁土地60亩用于扩产，二期计划继续租赁100亩土地。项目总投资4.18亿元，投产后每年可处理固废硫酸钠11万吨，年产高值产品超22万吨，预计年产值超11亿元。值得一提的是，整个生产过程无固废排放，真正实现了绿色生产，同时还将提供就业岗位超100个。

这一项目的落地，不仅是湘乡经开区盘活闲置资产的成功案例，更是其推动产业转型升级的缩影。近年来，湘乡经开区紧扣“亩产论英雄”评价指标体系，以亩均效益为着力点，将盘活闲置土地（厂房）作为推动经济高质量发展的有效路径。

精准招商：产业集群加速形成

湘乡经开区一栋栋闲置厂房正在进行改造。

为高效利用闲置资源，湘乡经开区组织人员对辖区内闲置厂房、闲置土地、半停产企业等进行全面调查摸底，建立闲置资源清单，并通过“招商大使”招商、以商招商、产业链招商和“引老乡、回故乡、建家乡”等活动，引进新企业、新项目。

通过“存量改造+增量开发”的模式，湘乡经开区先后打造了医疗器械、电力装配、新能源新材料、绿色化工等产业集群，实现了园区经济效益和社会效益的双赢。

今后，湘乡经开区将以创建全省“五好”园区为抓手，通过优化营商环境、强化招商引资等，持续创新盘活模式，聚力推进产业延链、补链、强链，推动更多“沉睡资源”转化为发展动能，朝着高质量发展的目标稳步迈进。