红网时刻新闻通讯员 姚孟君 记者 谢文礼 湘潭报道

2023年，湘潭市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以贯彻落实党的二十大精神为主线，紧紧围绕中央、省、市关于住房公积金的重大决策部署，弘扬“三牛”精神，落实“四敢”要求，从细处着眼、小处着手、实处着力，以决战决胜之志、敢闯敢拼之劲和苦干实干之功，推动各项工作取得新进展、新突破，主要业务指标完成情况良好，业务管理、政务服务、风险防控和队伍建设等工作可圈可点，全市住房公积金高质量发展迈上新台阶。

全年归集住房公积金39.35亿元，同比增长4.59%；提取住房公积金31.11亿元，同比增长17.71%；发放住房公积金个人住房贷款16.87亿元，同比增长11.57%；上缴财政非税收入1.44亿元，其中上缴城市廉租房补充资金1.22亿元。

2023年以来，该中心先后荣获“2022年绩效考核优秀单位”“2022年市直部门决算编报工作先进单位”“2022年度湘潭市真抓实干督查激励工作先进单位”等荣誉。

坚持多措并举，主责主业有力有序

归集做好“扩”“收”文章。对注册资金1000万元以上的企业寄发催建函，全年累计发送1209份；对列入市“千百十”工程、“三改一扩”工程、拟上市企业等名单的企业，重点联络，重点突破。全年中心归集住房公积金37.74亿元，同比增长4.4%，新增开户单位338家，新增开户人数2.34万人，其中非公企业建制287家；积极协调欠缴单位补缴住房公积金，维护社会稳定，保障职工合法权益。湘潭县卫生院等单位历史遗留问题得到妥善解决。全年累计发送催缴函237份，累计追回欠缴资金5133.27万元。

提取做好“调”“优”文章。全年，该中心共办理提取业务52.75万笔，提取住房公积金31.11亿元，分别同比增长2.2%、17.71%。优化租房提取方式，提高租房提取额度。由10000元/年提高至12000元/年，重点支持新市民、青年人租赁住房基本需求。全年租房提取金额达8313.22万元，同比增长42.18%；其中18岁至35岁青年人提取8309笔，提取金额4771.1万元；全省率先实现线上提取付首款。支持提取住房公积金支付首付，并优化手机公积金APP功能，实现线上办理，系全省唯一。全年线上办理相关业务55笔，提取公积金930余万元；深化长株潭协同发展。12月签订《长株潭住房公积金中心按月还贷提取合作协议》，长沙、株洲、湘潭三中心全面实现住房公积金贷款跨中心按月提取还贷业务，免去长株潭缴存职工跨中心奔波，每月自动划款减轻缴存职工还贷压力。

贷款做好“转”“放”文章。搭建“带押转贷”业务新模式，减少职工利息支出。发布《关于进一步优化商转公贷款业务流程的通知》，全年在工商银行等9家银行通过“顺位抵押”模式办理“商转公”带押转贷业务214笔，金额7782.8万元，为办理贷款职工家庭有效减少垫资费用估算约156万元，并为职工节省利息支出；积极助推“保交楼、稳民生”，加快放款速度。充分评估风险，积极作为，办理准入，发放贷款。全年共对11个“保交楼”项目办理住房公积金按揭贷款准入备案，发放公积金个人住房贷款共计262笔，放款金额9076.3万元。

坚持多点发力，拉动消费有为有效

在提额上求突破。大力支持刚性和改善性住房需求，对符合贷款条件的家庭或个人，贷款最高限额分别由40万元、50万元统一调整至70万元。全年共发放住房公积金个人住房贷款4745笔、16.87亿元，分别同比增长10.04%、11.57%；在托底上下功夫。大力支持多子女家庭购买住房，对符合贷款条件的低收入家庭或个人，享受保底贷款额度20万元，切实提高中、低收入家庭住房消费能力。

在优待上做文章。对符合国家生育政策的三孩家庭和“莲城人才行动计划”引进的高层次人才家庭，放宽住房公积金最高贷款额度，家庭贷款额度最高达90万元。

在纾困上铆足劲。简化准入手续，缩短准入周期，助推房地产市场企稳复苏，积极推动房地产企业资金回笼。

坚持多管齐下，为民服务有情有意

网上业务持续攀升。目前累计开通单位网厅2938家，实现归集业务网上办理数量同比增长14%。2023年通过网厅新开户缴存单位336家，新开网厅单位363家。手机公积金APP累计注册超18万人，平均每天访问量超5千人次，网上成功办理提取业务36188笔，同比增长18%，提取资金10.1亿元。截至目前，9项提取业务和5项贷款业务可零资料办理，购房、低保、租房、离职、退休等20项个人高频业务和超七成提取审批业务可通过手机公积金APP办结。

“智慧公积金”体系不断完善。加大“减”证便民力度，实现全国异地住房公积金贷款“亮码可办”。上线网厅、柜台退休汇缴核定白名单功能，迄今核定白名单人数1482人，有效解决退休人员仍缴存公积金问题；组合贷款银行增加上海农商行、长沙银行；增加个税抵扣信息查询功能；实现征信“总对总”多轮次报送。先进工作经验被湖南省政府办公厅《政务要情与交流》、中共湘潭市委全面深化改革委员会办公室《改革简报》、国家级刊物《公积金舆情》、和省、市媒体宣传推介。

政务服务体验更优。实行综合柜员制，实现一窗受理、集成服务。针对老弱病残职工等特殊群体，该中心职工变等客上门为主动上门，用自己跑代替群众跑。今年以来，各窗口开展帮代办499人次、上门服务30人次、延时服务704人次、预约服务30人次，收到表扬信545封，锦旗5面。中心驻市民之家服务大厅窗口连续7个季度获评“红旗窗口”。该窗口被住房和城乡建设部授予“2022年度表现突出星级服务岗”称号。

营商环境优化卓有成效。加大宣传报道。积极响应《湘潭市打好优发展环境持久仗“强服务、创一流”行动方案》，在多家省级以上媒体发布相关报道共计36篇次，为营商环境优化营造良好社会氛围。积极上报企业诉求信息近1800条，相关诉求均得到有效解决；开展柔性执法。学习借鉴“枫桥经验”，强化前期沟通协调，实行柔性执法，有效化解劳资矛盾，助力营商环境优化。今年以来，该中心受理投诉55笔，前期通过柔性执法协调处理好171笔。

坚持多谋善虑，风险防控有章有法

加强资金精细管理。强化资金管理，减少资金沉淀，综合分析资金流动状况，提高资金使用效率，确保住房公积金保值增值。全年实现增值收益1.55亿元，同比增长1.64%，年增值收益率1.34%，上缴财政非税收入1.44亿元。

规范内部权力运行。在管理上建立健全风险防控长效机制，明确各岗位职责权限和各类业务审批程序，合理授权。

加强内部稽核。不定期调取电子档案进行抽查业务，发现问题及时处理；每月针对风险疑点督促按期整改；根据中心重点工作确定专项稽核项目进行内部审计，进一步防范资金风险，保障资金安全。截至2023年12月底，该中心个贷率为72.78%，住房公积金贷款余额87.11亿元，逾期贷款额20.03万元，个贷逾期率控制在0.03%以内。

持续排查楼盘风险。加强对合作楼盘项目动态跟踪管理和风险排查，重点关注有停工、缓工等异常状况的，严格把控贷款发放时间节点，规范合作楼盘管理，维护好购房人合法权益。

全力支持政府化债。按照化债工作匹配政府性资源的要求，及时做好银行存款资金调配工作，防范化解政府债务风险。全年共调配存款14.69亿元。